LE CRÉDIT IMMOBILIER Société Générale

EXEMPLE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL MABANQUE PRÊT HABITAT TAUX FIXE - CONDITIONS AU 02/01/2024

Pour un prêt immobilier ^(*) destiné à l'acquisition d’un bien immobilier, d’un montant total de 200 000 €, décaissés en une seule fois, et d’une durée totale de 20 ans, accordé à un client personne physique âgé de 35 ans ayant domicilié ses revenus sur un compte de dépôt à vue (formule Esprit Libre avec relevés en ligne) ouvert sur les livres de Société Générale : Taux d'intérêt annuel fixe : 4,35%. Coût total du crédit : 114 850,21 € dont 99 799,41 € d’intérêts, 2 300 € de frais de dossier ^(**) , 2 750 € de frais de garantie Crédit logement (formule Initio), 10 000,80 € d’assurance emprunteur ^(***) . Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 5,16 %. Une assurance emprunteur est exigée à hauteur de 100% du capital emprunté pour l’octroi du prêt, selon les conditions, limites et exclusions prévues dans la Fiche Personnalisée et la Fiche Standardisée d’information qui vous seront remises. Montant total dû par l’emprunteur (montant total du prêt + coût total du crédit) : 314 850,21 €. Prêt remboursable en 239 mensualités de 1 249,16 € et une dernière échéance mensuelle de 1 250,17 € (hors assurance) + 240 cotisations mensuelles de 41,67 € d’assurance emprunteur.

^(*) Financement immobilier réservé aux clients particuliers majeurs, sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par Société Générale (prêteur). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt.

^(**) Le montant de la commission d’ouverture (ou frais de dossier) ne prend pas en compte la réduction de 50 % appliquée aux prêts immobiliers dont la demande est initiée en ligne sur le site Société Générale.

^(***) La formule présentée correspond à une adhésion à l’assurance Société Générale Atout Emprunteur (assurance collective souscrite par Société Générale SA auprès de Cardif Assurance vie / Cardif Assurances Risques Divers), avec une couverture Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Invalidité Permanente Totale (IPT), Incapacité Temporaire de Travail (ITT) 90 jours, à hauteur de 100% du capital emprunté, conformément aux exigences du prêteur. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’assuré, de son âge et d’une surprime éventuelle. L’emprunteur peut souscrire une assurance emprunteur auprès de l’assureur de son choix sous réserve de l’équivalence de garanties.

⁽¹⁾ Financement immobilier réservé aux clients particuliers majeurs, sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par Société Générale (prêteur). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées.
⁽²⁾ Réduction effectuée sur le montant des frais de dossier (commission d’ouverture) indiqués dans le guide tarifaire, pour tout crédit immobilier dont la demande est réalisée en ligne sur www.generale-fin.com (coût de connexion selon opérateur), et sous réserve d’acceptation de votre dossier par le prêteur.
⁽³⁾ La demande de crédit immobilier en ligne est réservée aux clients particuliers majeurs capables, ayant un projet d’acquisition dans le neuf ou l’ancien, en pleine propriété, pour une résidence principale, secondaire ou locative, ou un rachat de crédit immobilier. Les opérations intégrant au financement un prêt relais ou un prêt réglementé peuvent être démarrées en ligne et seront finalisées en agence. Pour les opérations de travaux seuls ou de rachat de soulte, il convient de prendre contact avec un conseiller BNP Paribas.
⁽⁴⁾ Coût de connexion selon opérateur.
⁽⁵⁾ Les simulations seront fondées sur vos seules déclarations, et réalisées à votre initiative. Elles ne constituent ni une offre de crédit, ni un engagement contractuel du prêteur de vous accorder un crédit, le montage du dossier nécessitant une analyse plus affinée et la fourniture de justificatifs.
⁽⁶⁾ Mon Cadre de Vie est un service gratuit accessible via l’application BuyMyHome⁽⁷⁾ ou le site Mabanque⁽⁴⁾. Les annonces immobilières s’affichant sur cette plateforme ne sont ni sélectionnées ni mises en ligne par Société Générale mais proviennent de la plateforme de notre partenaire CADRE DE VIE qui diffuse des annonces immobilières publiées par des agents immobiliers. Le rôle de Société Générale se limite à la simple diffusion des annonces, Société Générale n’ayant pas le statut d’agent immobilier. L’utilisation du service Mon Cadre de Vie n’implique en aucun cas l’obligation pour l’utilisateur de souscrire un crédit auprès de Société Générale. Conformément à la loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique, pour toute réclamation concernant une annonce immobilière, vous pouvez contacter la société CADRE DE VIE aux coordonnées suivantes : CADRE DE VIE SAS (RCS : 824 310 726), 6 rue du Lavoir à Saint Germain au Mont d’Or (69650) – contact@cadredevie.fr – www.cadredevie.fr ^(4)
(7) L’application BuyMyHome est un service gratuit proposé par Société Générale, téléchargeable gratuitement depuis l’AppStore et Google Play (hors coût de communication ou de fourniture d’accès à internet). App Store est une marque de service d'Apple Inc. et Google Play est une marque déposée de Google Inc.
⁽⁸⁾ L’Assurance Habitation Société Générale est un contrat assuré par Cardif IARD, entreprise régie par le Code des assurances et distribué par Société Générale en qualité de mandataire.
⁽⁹⁾ La proposition personnalisée de financement est une simulation établie sur la base des informations déclarées lors de la demande de prêt. Elle ne constitue ni une offre de crédit, ni un engagement de la banque de vous accorder un crédit aux conditions indiquées. Elle est établie sous réserve de l’étude de vos justificatifs qui peuvent en modifier les données.
⁽¹⁰⁾ Abonnement à des services de banque à distance (internet, téléphone fixe, SMS, etc.) : gratuit et illimité, hors coût de communication ou de fourniture d’accès à internet et hors alertes par SMS;